Попри загальне подорожчання оренди по Україні, Запоріжжя лишається одним із найдоступніших міст: середня ціна квартири тут – близько 3 900 грн на місяць, а за рік вона зросла на 7,3 %.
Журналісти Inform.zp.ua дослідили, скільки сьогодні коштує орендувати квартиру в Запоріжжі та як змінилися ціни порівняно з минулим роком.
Які ціни по країні
За даними Державної служби статистики, у вересні–жовтні 2025 року середня плата за оренду однокімнатної квартири в Україні становила 7 816 грн, що на 8,3 % більше, ніж торік. Для порівняння: у грудні 2024 року цей показник складав 7 220 грн.
Найвищі ціни традиційно зафіксовані на заході України:
- Закарпатська область – 12 700 грн (+7,9 %);
- Львівська – 11 500 грн (+10,2 %);
- Рівненська – 10 300 грн (+4,1 %).
А ось найдешевше житло залишилось на півдні та сході країни:
- Херсонська область – 3 200 грн (+10,7 %);
- Запорізька –3 900 грн (+7,3 %);
- Харківська – 3 900 грн (без змін).
Оренда зростає
Попри незначне подорожчання, Запоріжжя залишається серед лідерів за доступністю житла.
За даними ЛУН Статистика, середня оренда квартир у місті виглядає так:
- 1-кімнатна – близько 5 000 грн,
- 2-кімнатна – 7 000 грн,
- 3-кімнатна – 8 500 грн.
У Запоріжжі орендувати однокімнатну квартиру можна щонайменше за 2 тисячі гривень на місяць. Такі пропозиції найчастіше трапляються на правому березі Дніпра – у Дніпровському та Хортицькому районах. Їх можна побачити також і в Комунарському районі. Зазвичай це житло з мінімальними зручностями та старим ремонтом: без побутової техніки, проте з базовими меблями та газовою плитою.
Найвищу вартість мають сучасні однокімнатні квартири з новим ремонтом та повним набором побутової техніки – їхня оренда коливається від 7 до 15 тисяч гривень і вище. Такі помешкання зазвичай розташовані поруч із парками, ресторанами, магазинами, басейнами та автомийками, а спортивні комплекси часто знаходяться у пішій доступності.
Попит на оренду залишається стабільним, особливо на невеликі квартири з ремонтом у спальних районах та мікрорайонах – наприклад, на Бородінському, Південному та Хортицькому.
Середня стартова вартість оренди двокімнатної квартири в Запоріжжі становить близько 5 250 гривень на місяць. Переважно це житло у придатному для проживання стані – з роздільними кімнатами, базовими меблями та побутовою технікою. Подекуди трапляються й квартири, де ще триває ремонт, і це не завжди залежить від району міста.
Найкомфортніші двокімнатні квартири у центрі Запоріжжя коштують близько 20 тисяч гривень на місяць. Таке житло вирізняється вдалим розташуванням – поруч із парками, набережною Дніпра, магазинами та всією необхідною міською інфраструктурою, до яких можна легко дістатися пішки.
За оцінкою аналітиків, вартість оренди у Запоріжжі – одна з найнижчих серед обласних центрів, але окупність житла для орендного бізнесу тут залишається стабільною. До кінця року очікується помірне зростання цін ще на 5-10 %.
Ринок оренди в Запоріжжі залишається стабільним, а місто – привабливим для тих, хто шукає бюджетне житло з базовими зручностями.
Нагадаємо, ми дослідили, скільки сьогодні коштує купити квартиру в Запоріжжі та за скільки років вона може окупитися, якщо здавати її в оренду.
Читайте також:
У Запоріжжі зареєструвати нерухомість потрібно насамперед власникам зруйнованого або пошкодженого майна, оскільки це є необхідною умовою для отримання допомоги за програмою “єВідновлення”. Такі заявники обслуговуються у ЦНАПах першочергово.
22 жовтня, у Запоріжжі та області запровадили графік погодинних відключень для побутових споживачів, починаючи з 15:30. Через великий наплив користувачів деякі онлайн-ресурси тимчасово не відкриваються, тому містяни не завжди можуть перевірити свою чергу відключення. Журналістка Inform.zp.ua звернулася до речниці ПАТ «Запоріжжяобленерго» Зореслави Цупренко, щоб з’ясувати, як правильно орієнтуватися в інтерактивних таблицях та які ресурси наразі працюють.
📢 Inform.zp.ua працює, щоб ви знали правду. Ми щодня збираємо важливі новини про Запоріжжя, окуповані території та життя в регіоні. Якщо наша робота важлива для вас, підтримайте редакцію донатом — ваша допомога дозволить нам продовжувати писати для вас! ❤️ Підтримати: за посиланням👈