З початку повномасштабного вторгнення Росії у Запоріжжі пошкоджені понад три з половиною тисячі будинків. Власники цього житла можуть отримати виплати за державною програмою ”єВідновлення”. А тим, чиї оселі неможливо відновити, видають грошові сертифікати.
Inform.zp.ua дізнався у юристів, як підготувати документи для отримання компенсації, яку суму можна отримати та на що звернути увагу при підготовці заяви на “єВідновлення”.
За даними Департаменту ЖКГ, станом на 17 вересня у Запоріжжі пошкоджені 1149 багатоповерхівок і 2371 приватний будинок. Ще 23 багатоповерхівки частково зруйновані, а 48 приватних осель знищені повністю.
Як працює “єВідновлення”
Державну програму компенсації за зруйноване пошкоджене житло внаслідок повномасштабного вторгнення РФ запровадили з травня 2023 року. Зараз “єВідновлення” діє за напрямками відшкодування коштів як за пошкоджене житло, так і за повністю зруйноване. Поки програма діє тільки для будинків, які знаходяться на підконтрольній Україні території.
Станом на початок вересня 2025 року у Запоріжжі погодили 3097 заяв на грошову компенсацію та розглянули 286 заяв від власників зруйнованого житла.
Як подати заявку
Заявку на відшкодування коштів за пошкоджене або зруйноване житло можна подати через ЦНАПи або самостійно у застосунку “Дія”. У ЦНАПі мають надати витяг, оскільки у випадку заповнення заявки утам статус обробки звернення не буде видно через “Дію”.
Протягом 30 днів комісія зафіксує пошкодження і ухвалить рішення про надання коштів. Виплати надійдуть протягом 10 робочих днів.
Що не компенсується
Якщо в будинку є незареєстрований добудований поверх, компенсацію за нього не виплатять. Також не компенсують:
- гаражі (для них бажано подати заяву у поліцію та скласти акт обстеження);
- натяжні стелі;
- не завжди компенсують вартість балконів.
При обстеженні житла варто звернути увагу, чи правильно фіксуються пошкодження:
“Краще походіть з ними (комісією, – ред.) і перевірте, чи точно вони зафіксували всі ваші пошкодження. Наприклад, у вікнах щоб зафіксували відкоси. Потім вам це дають на підпис, і ви перевіряєте ще раз”, – радить юристка БФ “Схід SOS” Аліна Родіна.
Власність житла: на що звернути увагу
- Згода всіх співвласників житла
За словами старшого юриста БФ “Схід SOS” Ярослава Таранця, власники частки у квартирі чи будинку також можуть претендувати на компенсацію, але для цього потрібна згода всіх співвласників.
Процедура така: коли один подає заявку, інші мають відсканувати QR-код в “Дії” і підтвердити згоду. Але, як пояснює юрист, це не завжди можливо, адже люди похилого віку часто не вміють користуватися сучасними гаджетами. Також часто це стає проблемою, бо родичі можуть бути за кордоном, проживати на території РФ чи просто не виходити на зв’язок. У такому випадку компенсації не буде, підкреслив юрист.
Якщо один зі співвласників неповнолітній або власник є опікуном недієздатної особи, потрібно звертатися до районної адміністрації за розпорядженням.
- Якщо власник в іншому місті
Якщо, наприклад, житло орендоване і власник перебуває за кордоном або в іншому місті, комісія, яка фіксує пошкодження, прийти не зможе. Потрібно аби власник повернувся, або оформив довіреність на іншу людину. Довіреність має бути українською з нотаріально завіреним перекладом.
- Житло на окупованій території
На тимчасово окупованих територіях та у зоні активних бойових дій комісія наразі не може перевірити стан житла.
Однак у серпні 2025 року Кабмін розширив програму «єВідновлення» для вимушених переселенців, чиє житло залишилось на тимчасово окупованих територіях. Без обстежень вони зможуть отримати ваучер на суму до 2 млн грн для купівлі квартири чи будинку, інвестування в новобудову або сплати першого внеску чи погашення іпотеки.
Нововведення запрацюють через 2 місяці після публікації постанови.
“Постанова прийнята, щоправда, вона ще не опублікована. Відповідно, ми можемо робити висновки тільки з того, про що нам офіційно заявляють представники Міністерства розвитку громад та територій України, які цією постановою займалися”, – підкреслює юрист Ярослав Таранець.
Зараз відомо, що на старті програма діятиме для ВПО зі статусом учасників бойових дій та осіб з інвалідністю внаслідок війни.
Не зможуть отримати допомогу ті, хто має інше житло на підконтрольних Україні територіях (крім зон бойових дій), вже отримав компенсацію чи квартиру від держави, перебуває під санкціями або має судимість.
- Житло, оформлене до 2013 року
У запоріжців може виникнути проблема при обробці заявки, коли адресу шукатимуть у реєстрах. Для того, щоб уникнути цього, потрібно спочатку звернутись до ЦНАПу.
30 серпня місто пережило наймасштабніший обстріл. Тоді у Шевченківському районі були пошкоджені 25 багатоповерхівок і 350 приватних будинків, понад 200 з них залишилися без дахів.
Після цього міськрада закликала запоріжців заздалегідь перевірити документи на житло, адже без витягу з Держреєстру речових прав неможливо отримати більшість видів допомоги у разі руйнувань.
Яку суму дають на “єВідновлення”
За пошкоджене житло запоріжці можуть отримати компенсацію до до 350 тис. грн на ремонт квартир і до 500 тис. грн на ремонт приватних будинків. Суму компенсації розраховують за формулою, затвердженою Кабміном.
Для житла, яке неможливо відновити, надаються сертифікати. Термін дії житлового сертифікату – 5 років. За нього можна придбати квартиру, будинок, кімнату в гуртожитку чи інвестувати в майбутню нерухомість. Також житловий сертифікат може бути використаний як внесок в межах програми “єОселя”.
У разі, якщо зруйнований приватний будинок — можна отримати гроші на самостійну відбудову. Для цього потрібно мати у своїй власності земельну ділянку для будівництва.
Гроші автоматично надійдуть на карту “єВідновлення”, їх потрібно використати протягом 12 місяців на матеріали чи ремонт, інакше вони зникнуть. Бажано зберігати всі чеки та акти виконаних робіт, адже чиновники можуть перевіряти, чи справді кошти витратили на відновлення пошкодженого житла.
📢 Inform.zp.ua працює, щоб ви знали правду. Ми щодня збираємо важливі новини про Запоріжжя, окуповані території та життя в регіоні. Якщо наша робота важлива для вас, підтримайте редакцію донатом — ваша допомога дозволить нам продовжувати писати для вас! ❤️ Підтримати: за посиланням 👈