Несмотря на всеобщее подорожание аренды по Украине, Запорожье остается одним из самых доступных городов: средняя цена квартиры здесь – около 3 900 грн в месяц, а за год она выросла на 7,3%.
Журналисты Inform.zp.ua исследовали, сколько сегодня стоит арендовать квартиру в Запорожье и как изменились цены по сравнению с прошлым годом.
Какие цены по стране
По данным Государственной службы статистики, в сентябре-октябре 2025 года средняя плата за аренду однокомнатной квартиры в Украине составила 7 816 грн, что на 8,3% больше, чем в прошлом. Для сравнения: в декабре 2024 года этот показатель составлял 7220 грн.
Высокие цены традиционно зафиксированы на западе Украины:
- Закарпатская область – 12 700 грн (+7,9%);
- Львовская – 11500 грн (+10,2%);
- Ровенская – 10 300 грн (+4,1%).
А вот самое дешевое жилье осталось на юге и востоке страны:
- Херсонская область – 3200 грн (+10,7%);
- Запорожская –3 900 грн (+7,3%);
- Харьковская – 3900 грн (без изменений).
Аренда растет
Несмотря на незначительное удорожание, Запорожье остается среди лидеров по доступности жилья.
По данным ЛУН Статистика, средняя аренда квартир в городе выглядит так:
- 1-комнатная – около 5 000 грн,
- 2-комнатная – 7 000 грн,
- 3-комнатная – 8 500 грн.
В Запорожье арендовать однокомнатную квартиру можно не менее 2 тысяч гривен в месяц. Такие предложения чаще всего встречаются на правом берегу Днепра – в Днепровском и Хортицком районах. Их можно увидеть и в Коммунарском районе. Обычно это жилье с минимальными удобствами и старым ремонтом: без бытовой техники, но с базовой мебелью и газовой плитой.
Самая высокая стоимость – современные однокомнатные квартиры с новым ремонтом и полным набором бытовой техники – их аренда колеблется от 7 до 15 тысяч гривен и выше. Такие помещения обычно расположены рядом с парками, ресторанами, магазинами, бассейнами и автомойками, а спортивные комплексы часто находятся в пешей доступности.
Спрос на аренду остается стабильным, особенно на небольшие квартиры с ремонтом в спальных районах и микрорайонах – например, на Бородинском, Южном и Хортицком.
Средняя стартовая стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Запорожье составляет около 5250 гривен в месяц. Преимущественно это жилье в пригодном состоянии – с раздельными комнатами, базовой мебелью и бытовой техникой. Кое-где встречаются и квартиры, где еще идет ремонт, и это не всегда зависит от района города.
Комфортные двухкомнатные квартиры в центре Запорожья стоят около 20 тысяч гривен в месяц. Такое жилье отличается удачным расположением – рядом с парками, набережной Днепра, магазинами и всей городской инфраструктурой, до которых можно легко добраться пешком.
По оценке аналитиков стоимость аренды в Запорожье – один из самых низких среди областных центров, но окупаемость жилья для арендного бизнеса здесь остается стабильной. До конца года ожидается умеренный рост цен еще на 5-10%.
Рынок аренды в Запорожье остается стабильным, а город – привлекательным для ищущих бюджетное жилье с базовыми удобствами.
Напомним, мы исследовали, сколько сегодня стоит купить квартиру в Запорожье и сколько лет она может окупиться, если сдавать ее в аренду.
Читайте также:
В Запорожье зарегистрировать недвижимость нужно прежде всего владельцам разрушенного или поврежденного имущества, поскольку это является необходимым условием для получения помощи по программе “Восстановление”. Такие заявители обслуживаются в ЦНАПах в первую очередь.
22 октября в Запорожье и области ввели график почасовых отключений для бытовых потребителей, начиная с 15:30. Из-за большого наплыва пользователей некоторые онлайн-ресурсы временно не открываются, поэтому горожане не всегда могут проверить свою очередь отключения. Журналистка Inform.zp.ua обратилась к пресс-секретарю ПАО «Запорожьеоблэнерго» Зореславе Цупренко, чтобы выяснить, как правильно ориентироваться в интерактивных таблицах и какие ресурсы сейчас работают.
📢 Inform.zp.ua работает, чтобы вы знали правду. Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях и жизни в регионе. Если наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом – ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! ❤️ Поддержать: по ссылке👈