Из-за постоянных обстрелов прифронтовых населённых пунктов, расположенных вблизи серой зоны и линии боевых действий, многие жители Запорожской области были вынуждены покинуть свои дома. Для поддержки внутренне перемещённых лиц в Украине действует государственная программа субсидий на аренду жилья, а также налоговые льготы для арендодателей.
Об условиях программы сообщает Міністерство юстиції України.
Программа работает с 2025 года. ВПО могут получить субсидию, если тратят на аренду более 20% совокупного дохода семьи, переместились из зон боевых действий или временно оккупированных территорий, не имеют собственного жилья на подконтрольной территории и не получают помощь на проживание.
Кто может получить субсидию
Право на субсидию имеют ВПО, которые:
- переместились с территорий, где ведутся или велись боевые действия, либо с временно оккупированных территорий;
- имеют уничтоженное или непригодное для проживания жильё;
- не имеют в собственности жилья в безопасных регионах;
- тратят на аренду более 20% совокупного дохода семьи;
- не получают помощь на проживание;
- не являются участниками программы «Прихисток»;
- не состоят в родственных отношениях с арендодателем.
Также программой могут воспользоваться детские дома семейного типа и приёмные семьи.
Кто не может получить субсидию
Субсидия не назначается, если:
- приобретён автомобиль возрастом до 5 лет в течение трёх месяцев до обращения;
- осуществлены покупки или расходы (за отдельными исключениями) на сумму более 100 тыс. грн за последние три месяца;
- на депозитных счетах имеется более 100 тыс. грн;
- есть задолженность по уплате алиментов более трёх месяцев;
- расторгнут договор найма;
- имеется жильё в безопасных регионах;
- владелец жилья уже получил компенсацию за временное размещение ВПО;
- заявитель получает помощь на проживание.
Как оформить субсидию
Прежде всего необходимо заключить с владельцем жилья договор аренды в соответствии с требованиями, утверждёнными постановлением Кабинета Министров Украины от 25 октября 2024 года №1225. После этого нужно подать заявление о назначении субсидии.
Документы подаются в Пенсійний фонд України через сервисные центры или ЦНАП. Также можно воспользоваться порталом электронных услуг ПФУ — в этом случае документы подаются в электронном виде и подписываются квалифицированной электронной подписью обеих сторон.
Решение принимается в течение десяти рабочих дней. Заявитель получает уведомление о назначении субсидии, необходимости уточнения данных либо об отказе с указанием причин.
Субсидия назначается на шесть месяцев с возможностью продления ещё на один шестимесячный период.
Какой размер субсидии
Размер помощи определяется индивидуально с учётом доходов семьи, количества её членов и средней стоимости аренды жилья в регионе.
Для расчёта применяется социальная норма жилья — 13,65 кв. м на одного человека, но не менее 35,22 кв. м на семью. Общая площадь жилья не должна превышать 130 кв. м для квартир и 230 кв. м для частных домов.
Важно, что субсидия на аренду не влияет на право получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Преимущества для арендодателей
Государство также частично компенсирует налоги с дохода от аренды жилья:
НДФЛ и военный сбор — для физических лиц-владельцев;
единый налог и военный сбор — для ФЛП.
Напомним, журналистка Inform.zp.ua пообщалась с риелторкой Александрой Хохловой и проанализировала актуальные предложения на рынке недвижимости, чтобы выяснить, как изменились цены на квартиры в Запорожье и кто сегодня формирует спрос на аренду жилья.
📢 Inform.zp.ua работает, чтобы вы знали правду. Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях и жизни в регионе. Если наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом – ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! ❤️ Поддержать: по ссылке👈