В 2025 году рынок недвижимости в Запорожье оставался под давлением войны и близости к линии фронта. Средние цены на квартиры на вторичном рынке снизились, а аренда, наоборот, выросла.
Об этом говорится в итоговой аналитике платформы ЛУН за 2025 год.
По оценкам аналитиков, наиболее заметно в Запорожье подешевели однокомнатные квартиры — примерно на 6% за год. В конце 2025 года средняя стоимость «однушки» составляет около 16 тысяч долларов.
Двухкомнатные квартиры в Запорожье потеряли в средней цене ещё больше — около 8%, трёхкомнатные — около 7%. В отчёте это объясняют тем, что из-за постоянных обстрелов и рисков люди реже рассматривают прифронтовые города как место для переезда «семьёй на годы», и спрос здесь слабее, чем в относительно более безопасных регионах.
Покупка жилья в Запорожье остаётся одной из самых «доступных» в пересчёте на местные доходы. В исследовании отмечают, что средняя цена однокомнатной квартиры в городе равна примерно 2,6 средних годовых зарплат.
В то же время рынок аренды в Запорожье показал другую динамику. В 2025 году средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры в городе выросла примерно на 10% и к концу года составляла около 5,5 тысячи гривен в месяц.
В целом в 2025 году в большинстве западных и центральных городов вторичный рынок дорожал, а в прифронтовых городах юго-востока, среди которых и Запорожье, чаще фиксировали спад или стагнацию цен.
📢 Inform.zp.ua работает, чтобы вы знали правду. Мы ежедневно собираем важные новости о Запорожье, оккупированных территориях и жизни в регионе. Если наша работа важна для вас, поддержите редакцию донатом – ваша помощь позволит нам продолжать писать для вас! ❤️ Поддержать: по ссылке 👈